共有人面對分割，應注意兩點：
１、分割的方法
有「協議分割」及「裁判分割」之分；前者係由共有人全
體協議；後者則係協議不成，或於協議決定共有人拒絕履行者，也無法強制履行時，法院得因任何一位共有人的請求，而為判決分割。
２、裁判分割的注意事項：
進行裁判分割，應注意：
(１)、原告訴請法院判決分割，判決之後，法律關係就發生變動。
(２)、此一訴訟為「固有必要共同訴訟」，須以全體共有人為「原告」或「被告」。
(３)、如有共有人之一死亡時，必須先為「繼承登記」之後，才能裁判分割。為求訴訟之經濟起見，可許原告就請求「繼承登記」及分割共有物之訴合併提起請求。
(４)、法院裁判可依法定分割方法為作出分割的判決。
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